DAS PROJEKT

Wohnen am Froschberg

In den Froschberg Flats werden Sie sich rundum wohl fühlen. Der elegante Baukörper mit 16 Eigentumswohnungen befindet sich im Linzer Stadtbezirk Froschberg in der Kudlichstraße 27. Die sehr gute und nachgefragte Wohngegend bietet alles,
was das Herz begehrt. Sie ist sehr grün und zentrumsnah mit vielen kommunalen Angeboten, ein Naherholungsgebiet der Linzerinnen und Linzer. Vieles ist zu Fuß erreichbar. Man kann daher sein Auto in der gemeinsam genutzten Tiefgarage auch einmal stehen lassen.
Alle 2– bis 4-Zimmer-Wohnungen sind ideal nach Südwesten ausgerichtet, mit Blick in den hochwertig gestalteten Gemeinschaftsgarten. Entwickelt von der ARE – sie steht für ein 
Höchstmaß an Sicherheit und Individualität.

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Architektur zum Wohlfühlen

FF_Architektur_03102021

„Ziel war es, einen urbanen, modernen Wohnbau zu schaffen, der zur Hofseite hin eine Ruhelage entstehen lässt. Das ist Lebensqualität, die in Zentrumsnähe nur schwer zu finden ist.“ 
(Erich Weismann, Architektur Weismann+)
Der dezent ausgestaltete 4-geschossige Baukörper überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die dunkelgrauen Fassaden-Platten verleihen dem Gebäude eine individuelle Note. Es erschließt sich über das helle, leicht zugängliche Foyer. Das Treppenhaus ist straßenseitig angelegt, die Wohnungen bekommen dadurch eine optimale Orientierung nach Südwesten.
Umsichtige Architektur, Landschaftsplanung und eine moderne Ausstattung formen hier eine Wohlfühloase und nachhaltige Gesamtlösung.

DIE APARTMENTS

Kultur und Komfort vereint​

Die Apartments von ca. 50 bis 90 m2 zeichnen sich durch klare Grundrisse aus. In der von Ihnen ausgewählten Wohnungsgröße können die persönlichen Wünsche integriert werden.
Hochwertige Parkettböden in Staboptik verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Für WC, Bad und Außenbereich kommen italienische Boden- und Wandfliesen in dunkler, warmer Zementoptik zum Einsatz. Ihre Oberfläche lässt die Spuren des Handwerks erkennen.
Hier ist nichts Standard, bei der Sanitärausstattung werden nur hochwertige Markenprodukte von Laufen und Hansgrohe verwendet. Über die Loggien und Balkone wird ein Bezug nach außen geschaffen. Genießen Sie ein gutes Buch, eingehüllt in einer weichen Decke.

Froschbergflats zuhause

Ihr Wohnungsfinder

ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 01, EG
  • Wohnfläche 54,66m2, 2 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 9,08m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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Auf Anfrage:
Den Preis, wenn die Wohnung als Anlage erworben werden soll.
Der Stellplatz kostet €25.000 für Eigennutzer.

ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 02, EG
  • Wohnfläche 75,75m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,28m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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Den Preis, wenn die Wohnung als Anlage erworben werden soll.
Der Stellplatz kostet €25.000 für Eigennutzer.

ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 03, EG
  • Wohnfläche 55,24m2, 2 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,29m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 04, EG
  • Wohnfläche 89,39m2, 4 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 9,21m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 05, 1.OG
  • Wohnfläche 71,00m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,41m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 06, 1.OG
  • Wohnfläche 75,74m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 6,06m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 07, 1.OG
  • Wohnfläche 55,79m2, 2 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 6,06m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 08, 1.OG
  • Wohnfläche 89,37m2, 4 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,41m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 09, 2.OG
  • Wohnfläche 71,20m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,41m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 10, 2.OG
  • Wohnfläche 75,74m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 6,06m2
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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 11, 2.OG
  • Wohnfläche 55,79m2, 2 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 6,06m2
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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 12, 2.OG
  • Wohnfläche 89,37m2, 4 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,41m2
  • Für Eigennutzer: Auf Anfrage

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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 13, 3.OG
  • Wohnfläche 71,00m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,41m2
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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 14, 3.OG
  • Wohnfläche 75,74m2, 3 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 6,06m2
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  • Status: Res.
  • Top-Nr. 15, 3.OG
  • Wohnfläche 55,79m2, 2 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 6,06m2
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ARE Immobilien

  • Status: Res.
  • Top-Nr. 16, 3.OG
  • Wohnfläche 89,36m2, 4 Zimmer
  • Loggia/Balkon: 7,41m2
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Der Stellplatz kostet €25.000 für Eigennutzer.

DIE LAGE

Umgeben von Vielfalt

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Die Froschberg Flats liegen zentrumsnah, in einer sehr guten und grünen Wohngegend. Der Linzer Hauptbahnhof ist ca. 1 km und die Altstadt mit dem Neuen Dom ca. 3 km entfernt. Gleich gegenüber vom Hofmeindlweg beginnt das vielfältige Angebot: Kindergarten, Kinderfreibad und die Sportanlage der ASKÖ Linz/Froschberg. Für Tennisbegeisterte gibt es hier vier Sandplätze. Direkt vor der Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle in Richtung Hauptbahnhof. Geheimtipp: der Winklerwald mit Baumhaus-Spielplatz. Auch das kulturelle und sportliche Angebot in der näheren Umgebung kann sich sehen lassen – das Musiktheater am Volksgarten und das Linzer Stadion auf der Gugl. In Linz beginnt’s und die Froschberg Flats sind mitten drin.

Die Adresse: Kudlichstraße 27, 4020 Linz

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Kindergarten
ASKÖ Linz
Winklerwald
Ziegeleipark
Bergschößl-Park
Bauernbergpark
Neuer Dom

KONTAKT

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froschbergflats@oerag.at
Fr. Falke: T. 0662/877 666 77